Valfréjus, appartement 2P/ T2 de 24.45 m2 en bordure d'une piste de ski
49 000€
Localisation : MODANE, 73500
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
24 m²
++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ++ A Valfréjus en Savoie, venez visiter ce bel appartement 2P/ T2 pour 4 personnes de 24.45 m2 au RDC d'un chalet qui borde la piste du Charmasson. Le chalet fait partie d'un ensemble immobilier de tourisme, avec une piscine extérieure chauffée et un sauna dans la résidence principale à 50 mètres. Exposé ouest, il donne sur le chalet voisin et la piste en vue latérale. Le départ de télésiège est à 50 mètres.
L'appartement comprend séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur une petite terrasse non clôturée, 1 chambre avec lits superposés, salle de bains, wc séparés, casier à ski.
L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial reconduit en Octobre 2025 pour 9 ans. Les propriétaires bénéficient de revenus locatifs fixes et garantis et de 3 semaines d'occupation gratuite dont 1 semaine en haute saison (Vacances de Noel ou vacances d'hiver). L'appartement sera rénové à partir du printemps 2026; la participation du propriétaire est de 1 200 € HT.
L'appartement est à 5 minutes à pied du centre de la station. Un restaurant et quelques commodités sont à 100 mètres du chalet. Départ ski aux pieds depuis l'appartement.
Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 251€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 594991 )
L'appartement comprend séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur une petite terrasse non clôturée, 1 chambre avec lits superposés, salle de bains, wc séparés, casier à ski.
L'appartement est vendu meublé avec reprise du bail commercial reconduit en Octobre 2025 pour 9 ans. Les propriétaires bénéficient de revenus locatifs fixes et garantis et de 3 semaines d'occupation gratuite dont 1 semaine en haute saison (Vacances de Noel ou vacances d'hiver). L'appartement sera rénové à partir du printemps 2026; la participation du propriétaire est de 1 200 € HT.
L'appartement est à 5 minutes à pied du centre de la station. Un restaurant et quelques commodités sont à 100 mètres du chalet. Départ ski aux pieds depuis l'appartement.
Venez apprécier cette jolie station familiale et dynamique à 1 550 mètres d'altitude, la gare TGV (4h depuis Paris) et l'accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus a des infrastructures récentes, avec un domaine skiable qui culmine à 2 900 mètres et qui propose une multitude d'activités été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 251€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 594991 )
Localisation du bien : Appartement 24 m2 à vendre à MODANE
73500 MODANE
Prix de vente avec honoraires : 49 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
